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余姚酒店宾馆拆除维权根据

酒店宾馆拆除维权根据一:

中纪委监察部《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》明确规定:“要督促建立与当地经济发展水平相适应、收入增长幅度相协调的补偿标准动态调整机制,并认真加以执行。

在《土地管理法》等法律法规作出修订之前,集体土地上房屋拆迁,要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”

这一规定明确了对于在集体土地拆迁尚无法律参照时应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,以保证征收拆迁补偿能够与经济发展水平相适应,保持原有合理的生活或经营水平的调整机制。

酒店宾馆拆除维权根据二:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条的规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。”

也就是说,在国有土地上房屋进行征收时,是应该可以进行货币补偿和房屋产权调换的选择的,而这种选择应当是由被征收宾馆酒店依据其现实需要进行的。

只要宾馆酒店经过合法审批所建并经营的,那么在拆迁补偿中有对经营性房产的专项补偿,但数量不足以弥补损失,可依据实际情况要求拆迁单位对实际损失予以合理赔偿。


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