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余姚拆农村房子为什么比较难


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1、房屋拆迁的性质,困难地区确定


室庐用房与隶属设施界难,主要是因为房子的经管不够规规范。


有些房子早期是室庐,然后用来经商,有些却是将农用房改成商用的,并且没有相关手续,所以农村的房子资料少,使得拆迁的性质也比较困难。


2、违章设备发展成为农村房屋拆迁中的难点


农村房屋拆迁涉及大量设备,使得拆迁难度加大,识别这些设备的主要难点是施工时间的准确识别,往往施工时间越早,识别难度越大。 


建筑群众不符合批准条件的房屋用地,虽然村镇前建设二级收费,但最终未经法律批准。村民生活条件艰苦,并符合宅基地批准条件,但由于土地使用指标和规划控制原因未获批准自建房屋。


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